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Comprendre

Décider, c'est d'abord comprendre.

Un conseil syndical vote des travaux qui engagent la copropriété sur dix ans. Il mérite qu'on lui explique, sans jargon et sans raccourci. Ces pages ne vendent rien : elles expliquent.

Coupe d'un immeuble et flux de déperdition Schéma d'un immeuble en coupe. Des flèches figurent la chaleur qui s'échappe par la toiture, les murs, les fenêtres, la ventilation et les planchers bas. L'intensité de chaque flux correspond au poids du poste : Toiture et combles 25 à 30 pour cent, Murs 20 à 25 pour cent, Air renouvelé et fuites 20 à 25 pour cent, Fenêtres 10 à 15 pour cent, Planchers bas 7 à 10 pour cent. parking non chauffé 25-30% 20-25% 20-25% 10-15% 7-10%
L'intensité de chaque flux est proportionnelle au poids réel du poste. La toiture pulse plus vite que les planchers parce qu'elle perd davantage.

  • Par où s'échappe la chaleur

    Toiture, murs, air renouvelé, fenêtres, planchers : où part réellement l'énergie d'un bâtiment ancien, et dans quel ordre traiter.

  • Les solutions de rénovation

    Isolation par l'extérieur ou par l'intérieur, ventilation, chauffage collectif : ce que chaque solution apporte, et ce qu'elle impose.

  • L'humidité dans le bâti ancien

    Migration de vapeur, perspirance, point de rosée : pourquoi une isolation mal conçue peut abîmer un bâtiment qui tenait depuis cent cinquante ans.

  • Les aides mobilisables

    Quelles aides existent pour une copropriété, qui les demande, et pourquoi la qualification du bureau d'études conditionne leur obtention.

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